Cuidamos da parte técnica e da documentação do seu imóvel na Prefeitura, no Cartório e na Receita Federal — do levantamento à matrícula atualizada. Fale com quem é Engenheiro Civil e Corretor de Imóveis.
Imóvel sem habite-se, sem averbação ou sem escritura fica difícil de vender, financiar ou inventariar — e pode gerar multa. Nós cuidamos de todo o processo.
Fazemos a instituição de condomínio e a incorporação imobiliária completas, para você vender ou financiar cada unidade separadamente — inclusive em empreendimentos Minha Casa Minha Vida.
Laudo técnico de avaliação pela NBR 14653, com ART, pesquisa de mercado real e memória de cálculo. Para imóveis urbanos.
Na maioria dos casos, sim. Fazemos o levantamento da construção como ela está hoje, verificamos as exigências da Prefeitura e indicamos o que precisa ser ajustado antes de pedir o habite-se e a averbação no Cartório.
Depende da documentação. Se o contrato está quitado, pode ser possível a escritura direta ou a adjudicação compulsória no próprio Cartório. Quando não há título, a usucapião extrajudicial pode ser o caminho. Analisamos o seu caso e, quando necessário, trabalhamos com advogado parceiro.
Para vender ou financiar cada casa separadamente, é preciso instituir o condomínio no Cartório, com os quadros da NBR 12.721 e a especificação das unidades. Ao final, cada casa passa a ter sua própria matrícula.
É o documento técnico que demonstra o valor de mercado do imóvel com base em pesquisa e cálculo. É usado em compra e venda, inventário, partilha, divórcio e processos judiciais, e é assinado por profissional habilitado, com ART.
Regularização e avaliação: Campo Grande e todo o Mato Grosso do Sul. Instituição de condomínio e incorporação imobiliária: atendemos todo o Brasil.
Edgar Oliveira Corrêa · CREA/MS 2546-D · CRECI/MS 2260 · Rua José Oliva, 685 · Cruzeiro · Campo Grande/MS
